Tout pour votre meublé, de A à Z
De la catégorisation d’une transaction à la liasse fiscale, BienCompté automatise le travail comptable technique et vous guide pour le reste.
Catégoriser = comptabiliser
Chaque transaction que vous catégorisez génère automatiquement son écriture en partie double. Vous ne saisissez jamais un débit ni un crédit à la main.
- Suggestions automatiques de catégorie, apprises de vos habitudes.
- Règles personnalisées : un fournisseur, une catégorie, pour toujours.
- Ventilation d’une dépense en plusieurs catégories (ex. une facture mixte).
- TVA détectée et comptabilisée le cas échéant.
Amortissements par composants, en un clic
Votre bien est décomposé à sa création — gros œuvre, toiture, installations, mobilier. Les dotations se comptabilisent automatiquement, dans les règles.
- Décomposition par composants avec durées adaptées (mobilier ≈ 10 ans).
- Plafond de l’article 39 C appliqué : l’amortissement ne crée pas de déficit.
- Amortissements différés reportés et suivis d’année en année.
- Reprise des amortissements en cours si vous venez d’un comptable.
Liasse 2033, 2042-C-PRO & FEC
Votre liasse est calculée depuis votre comptabilité, vérifiée par des contrôles de cohérence, puis recopiée case par case sur votre espace impots.gouv.fr.
- Liasse complète 2031-SD + 2033-A à G, calculée automatiquement.
- Contrôles de cohérence bloquants avant tout dépôt.
- Vue « À recopier » : le bon chiffre, en face de la bonne case.
- Montants micro-BIC pour la 2042-C-PRO et export FEC inclus.
Résultat, rentabilité, trésorerie
Au-delà de la déclaration, BienCompté vous donne une vision claire de vos biens toute l’année.
- Résultat et rentabilité par bien, en temps réel.
- Suivi de trésorerie et des échéances d’emprunt.
- Clôture d’exercice guidée, sans mauvaise surprise.
- Justificatifs rattachés à chaque transaction.
Les petits plus qui changent tout
Comparateur micro / réel
Chiffre les deux régimes sur votre situation et vous indique le plus avantageux.
Reprise incluse
Reprenez votre comptabilité depuis votre dernière liasse, guidé case par case.
Emprunts & échéances
Tableaux d’amortissement d’emprunt suivis, intérêts déductibles comptabilisés.
TVA (le cas échéant)
Déclarations de TVA gérées pour les activités qui y sont soumises.
Documents centralisés
Vos factures et justificatifs rangés et rattachés aux bonnes écritures.
Plusieurs biens
Gérez plusieurs biens et régimes dans un seul espace, sans jongler.
Voyez tout ça en action
Créez votre compte gratuit et importez vos premières transactions dès aujourd’hui.
Gratuit sans limite de durée · Sans carte bancaire